11月22日，暫停營業(yè)三年之久的澀谷PARCO，即將重新開業(yè)！

　　由于商業(yè)環(huán)境的變化，作為澀谷時尚的代名詞、年輕人的憧憬之地的澀谷PARCO于2016年8月宣布暫時歇業(yè)，進行全新升級改造。

　　在暫別之際，PARCO邀請歌手平手友梨奈，創(chuàng)作發(fā)布了《PARCO從澀谷消失的那一天》，歌曲飽含了對澀谷PARCO的的不舍，以及對未來的期待。一向擅于搞創(chuàng)新的PARCO，以歌曲的形式告別，使消費者印象深刻。

　　今年11月22日，PARCO作為澀谷新生代商場，將重新亮相。新澀谷PARCO整合了原來的Part 1和Part 3兩棟大樓，包括辦公空間在內(nèi)共22層樓，使用面積總和約6.4萬平方米，PARCO占據(jù)了負一到十層，共4.2萬平方米。

　　新的PARCO融合了“時尚”、“藝術&文化”、“娛樂”、“美食”、“科技”5大要素，由180多家充滿個性魅力的品牌門店構成。

　　潮流時尚

　　時尚，向來是PARCO的關鍵詞，亦是其最大的看點，新澀谷PARCO將引進Tokyo Mode、海外奢侈品牌、原宿系Lolita Fashion和街頭潮牌等日本本土設計等板塊。

　　更驚喜的是，存在了43年時間，為顧客呈現(xiàn)過1200多部先鋒話劇等藝術文藝作品，培育了眾多劇作家的PARCO劇場，也將正式回歸。負責PARCO開業(yè)籌備的執(zhí)行董事泉水隆表示：“會比以往更專注于時尚活動策劃�！�

　　藝術文化&休閑娛樂&科技

　　新開業(yè)的澀谷PARCO店，有像“NintendoTOKYO任天堂東京”、“Pokémo CenterSHIBUYA寶可夢中心涉谷”等代表日本的文創(chuàng)產(chǎn)品大集合。

　　在這里，顧客不僅僅是單純地購買商品，還可以通過各種結合了游戲、動漫、電競、藝術、服飾、美食等的文創(chuàng)周邊商品及服務，調(diào)動身體中的五維感官去全方位的體驗這個獨特的購物空間。

　　此外，《美術手帖》、《HOBO NIKKAN ITOI SHINBUN》等媒體也在新澀谷PARCO開設了畫廊型門店，其中位于二樓的“OIL by美術手帖”是該雜志的首家直營店。

　　4樓還有PARCO MUSEUM TOKYO，未來將舉辦與藝術、設計、時尚相關的策劃展。負一層還有 GALLERY X，除了藝術之外，這間畫廊還會推出與動漫、游戲相關的展覽。

　　據(jù)透露，澀谷PARCO內(nèi)設置了9處畫廊，還有17個可以靈活變換的零售空間。新澀谷PARCO預計共180家租戶入駐，目標年租金收入為200億日元。

　　美食

　　唯有愛與美食不可辜負。在餐飲方面能滿足海外游客該有的日式烏冬和拉面、炸串串、壽司、烤肉都會有，各種風格種類的餐飲店順便選。重點是新的澀谷parco店還提供重口味!像野味店、昆蟲料理、純飲茶、MIX bar等，這些都是在其他商業(yè)設施所體驗不到的樂趣。

　　時裝是“時尚百貨”的立命之本，但“減少服裝占比”已經(jīng)成為時尚百貨變革轉型的最主要戰(zhàn)略。VMI Partners 代表、時尚業(yè)務戰(zhàn)略構建師黑川智生表示，可以提高鞋履、包袋等配飾的比例，還能結合文具、廚具等生活用品，還能考慮到顧客的送禮需求等。

　　“最近，同時能夠滿足男性和女性購物需求的商店也很受歡迎，專賣動漫、運動裝備等產(chǎn)品的門店也吸引了很多顧客，如果能吸引這些商戶入駐，時尚百貨就能提高運營精準度，增加客流量，最終實現(xiàn)銷售額的增長�！�

　　從新澀谷 PARCO 的樓層和商品分布中，也能看出這樣的趨勢：

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　　CHAOS KITCHEN

　　將充滿個性的專賣店、新業(yè)態(tài)人氣網(wǎng)紅店疊加，再融合黑膠唱片店、藝術展廊等混搭元素，這里是無類別·無場景·無性界可包容萬象的美餐空間。

　　店鋪&品牌：?ta's oven，CARNICERIA， deli fu cious， HUB+82， Jikasei Mensho， QUATTRO LABO， SCHMATZ BeerDining， うどん　おにやんま， KoGiKoGi by SAIKABO，廻り壽し渋谷壽し常， はまの屋パーラー/CampyBar!(臨時)，未來日本酒店 & SAKE BAR， 甘味 おかめ， 極味や， 串カツあらた， 米とサーカス，立飲みビールボーイ， 立呑み天ぷらKIKU， ON THE CORNER shibuya，Tyffonium Café， Condomania， GALLERY X ， GAN-BAN/巖盤，HIPSHOP， UNIONRECORD，QOHS

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　　SHOˉ TENGAI - EDIT - TOKYO

　　超越“Ground Floor 首層”這個固有概念的認知，大膽運用Zapping頻換式編輯手法。讓不同的人們與多彩的文化以及各自的時尚，在全新定義的“新首層”相遇交匯，就如同行走在路面街邊的感受。

　　店鋪&品牌：COMME des GARCONS(川久保玲)(臨時)， GUCCI(古馳)，LOEWE(羅意威)， THOMBROWNE(湯姆布朗)，H.P.DECO アート感のある暮らし， discord Yohji Yamamoto(山本耀司)，PORTER EXCHANGE， AHKAH，O by New Jewelry， IPSA(茵芙紗)， DIORBEAUTY SHIBUYA(迪奧美妝)， shuuemura(植村秀)， YvesSaint Laurent Beauté(圣羅蘭)， Discover Japan Lab(臨時)，BOOSTERSTUDIO by CAMPFIRE，THE POP by JUN， HUMAN MADE®， WAVE， THELITTLE SHOP OF FLOWERS / ATELIER(臨時)，COMINGSOON， Cafè Marly， PARIS SAINT-GERMAIN CAFé

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　　MODE & ART

　　以“Mode(風格)”為主軸聚集活躍在世界舞臺的知名時尚品牌。

　　店鋪&品牌：A.P.C.， alexanderwang(亞歷山大·王)，AMBUSH， beautiful people， COMME des GAR?ONS·JUNYAWATANABE MAN / COMME des GAR?ONS HOMME， ENF?LD / n?gonstans ， ISSEYMIYAKE SHIBUYA(三宅一生)， k3，KENZO(凱卓)，kolor， MM6 Maison Margiela(MM6梅森·馬吉拉)，MSGM， Neil Barrett， STONE ISLAND， TAKAHIROMIYASHITATheSoloist.SHIBUYA，THENORTH FACE LAB(北面)，TOGA， UNDERCOVER， VIA BUS STOP， Ground Y·BLACK Scandal YohjiYamamoto(臨時)， Santa Maria Novella， OIL by 美術手帖

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　　CORNER of TOKYO STREET

　　主打多樣文化融合與混搭的樓層。其中一半以上的品牌門店都是第一次在商業(yè)設施中開店，集結了由設計師自創(chuàng)、街頭風格、中古珍藏等各品類領軍潮牌是本樓層最大的看點。

　　店鋪&品牌：08sircus， ADAM ET ROPE' HOMME(臨時)， ANREALAGE，BerBerJin， BILLIONAIRE BOYS CLUB/ ICECREAM， CINOH， DENHAM TOKYO， FAN，F(xiàn)EMMENT，F(xiàn)RED PERRY(佛萊德 派瑞)， g. sakayori.， JOHN LAWRENCE SULLIVAN(約翰·勞倫斯·沙利文)，MISTERGENTLEMAN， MYne CODEX， NEXUSⅦ， NUBIAN， ONITSUKA(鬼�；�)(臨時)，PARISSAINT-GERMAIN STORE， Paul Smith(保羅·史密斯)， Saturdays New York City， STUDIOUS， styling/，UN3D. ， UNITED NUDE， VERTICAL GARAGE， VISVIM / WMV(臨時)，KIJIMATAKAYUKI， PUEBCO， Seiko Boutique(精工)， VivienneWestwood(維維安·韋斯特伍德)，GEYSER PARCO(AULA， BESTPACKING STORE， ELIN， FDMTL， Greed International Tokyo Store， PAMEOPOSE， SSW)

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　　FASHION APARTMENT

　　東京時下流行女裝匯總。再加上以[PARCO MUSEUM TOKYO]為核心的藝術及設計類周邊商品的提供，還設置了體驗型支持地球環(huán)保可持續(xù)發(fā)展的服務區(qū)。

　　店鋪&品牌：ADAM ET ROPE' FEMME(臨時)，CABANE de ZUCCa， emmi， FRAY I.D， FURFUR， GRIMOIRE， iki， KIIRO， Lily Brownboutique， ORIGINATED IN GRACE CONTINENTAL， SNIDEL， U by SPICK&SPAN， une nana cool， ほぼ日カルチャー，DELFONICS， giraffe， mimi33， Samantha Thavasa(薩曼莎·撒烏薩)，LeTalon， MARCOMONDE， Meets by NADiff， PARCO MUSEUM TOKYO， chompoo， CLARINS， L:ABRUKET， Heaka AVEDA， Licue & Sneakers， Re?STOCK， RINKAN， PORT PARCO (by meetscalstore， acidgallery，mintdesigns garage store， sneeuw)

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　　NEXT TOKYO

　　時尚與科技大膽結合的數(shù)碼時代NEXT賣場再現(xiàn)，提高購物的便捷性與樂趣。運用現(xiàn)實空間與CG作品搭配的內(nèi)裝空間環(huán)境演示充滿了未來感的創(chuàng)意。

　　店鋪&品牌：jóuetie， KBF，LAND by MILKBOY， L.H.P. WOMEN， LOVELESS Sunny Side Floor， Lui's/EX/store，mercibeaucoup， ， URBAN RESEARCH iD， volcan&aphrodite， calif， BAIT， ETUDE HOUSE， JINS(睛姿)，TiCTAC update， Manhattan Portage， Angelic Pretty， Candy Stripper， CharlesChaton， @Ray-Cassin.onlinestore.tokyo，Emily Temple cute， evelyn， jamie エーエヌケー， にゃー SHOP， RADIO EVA STORE， Anker Store，UNiCASE， STARBUCKS COFFEE， PARCO·セゾンカウンター(PARCO會員卡中心)

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　　CYBERSPACE SHIBUYA

　　聚集了動漫、游戲、漫畫、二次元人氣商品的[電腦次元文化基地]。目標是將此樓層打造成全新的日本文化粉絲集會圣地。

　　店鋪&品牌：CAPCOM STORETOKYO， JUMP SHOP， LB POP-UP THEATER， Nintendo TOKYO(任天堂)， PENGUINSOUVENIR， ポケモンセンターシブヤ(寶可夢中心)， Tokyo Otaku Mode TOKYO，刀剣亂舞萬屋本舗，GG Shibuya mobile esports cafe&bar， TOKYO Parade GOODS&CAFE

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　　RESTAURANT SEVEN

　　讓海內(nèi)外顧客情不自禁食指大動的回轉壽司、天婦羅、拉面等7家餐廳構成的美食打卡地。

　　店鋪&品牌：金沢まいもん壽司， 渋谷焼肉 KINTAN， 博多天ぷらたかお， 中華そば専門　田中そば店， 松尾ジンギスカン， goo ITALIANO， FALAFEL BROTHERS， M.I.U.No2

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　　THEATER， CINEMA， GALLERY

　　以PARCO自營劇場為中心的各類文娛設施的集合。設施：PARCO劇場， CINE QUINTO， ほぼ日曜日

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　　PUBLIC STAGE

　　與涉谷區(qū)聯(lián)合打造的教育培訓基地。

　　設施：渋谷未來デザイン/クリエイティブスタジオ

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　　ROOFTOP PARK

　　約800平米如公園般的綠植屋頂廣場，以及約200平米的室內(nèi)活動空間。

　　探索百貨新商業(yè)模式

　　PARCO運用自己獨特的項目運營管理專門技術及多年經(jīng)驗，發(fā)展第三反復項目事業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)管理及顧問咨詢業(yè)務。在日本國內(nèi)各大都市商業(yè)黃金點位，成功地改裝了多個對于當?shù)仡櫩蛠碚f很有感情卻因經(jīng)營不善面臨倒閉的古老商業(yè)設施，使其擁有了新的生命大放異彩。

　　無論是新開的澀谷 PARCO，亦或是日本近年來呈上升勁頭的其它時尚百貨，都有一個明顯的特點：減弱零售屬性，加強休閑功能和優(yōu)化空間體驗。簡而言之，下調(diào)服裝類商品的比例，增加餐飲、美妝、藝術等娛樂和體驗——與其說是百貨店，更像是購物中心。

　　時裝是“時尚百貨”的立命之本，但“減少服裝占比”已經(jīng)成為時尚百貨變革轉型的最主要戰(zhàn)略。黑川智生表示，可以提高鞋履、包袋等配飾的比例，還能結合文具、廚具等生活用品，還能考慮到顧客的送禮需求等。

　　“最近，同時能夠滿足男性和女性購物需求的商店也很受歡迎，專賣動漫、運動裝備等產(chǎn)品的門店也吸引了很多顧客，如果能吸引這些商戶入駐，時尚百貨就能提高運營精準度，增加客流量，最終實現(xiàn)銷售額的增長�！�

　　新業(yè)態(tài)拓展

　　事實上，“探索新模式”這一概念一直流淌在 PARCO 的血液中——每一家門店都位于黃金地段，也都會結合所在地的情況、建造之時顧客的需求來打造。

　　新澀谷 PARCO的定位是：次世代 PARCO。PARCO母公司、日本百貨連鎖巨頭J. Front Retailing 指出，澀谷 PARCO 的重建項目是 PARCO 業(yè)務創(chuàng)新的支柱，“我們將傳統(tǒng)商業(yè)設施從未嘗試過的新活動集結到一起�！倍�基于澀谷 PARCO的改造，未來或?qū)⑦@一概念推廣至所有的 PARCO 門店。

　　即便是 PARCO本身，也存在兩種模式：社區(qū)型和城市型。城市型意在為對信息敏感的都市人群提供持續(xù)性的話題，更偏時尚、先鋒。而社區(qū)型從市場需求出發(fā)，更有煙火氣，注重實用性和便利性，提供除時裝以外，食品、生活用品、家電、運動等多個領域的商品和服務。

　　或許從 PARCO 的“副線” ZERO GATE 切入，更能看到 PARCO 的探索之心。ZERO GATE 出生于2011年，是 Parco 基于已有租戶網(wǎng)絡和門店開發(fā)經(jīng)驗打造的一種商業(yè)模式，專注于主要城市地區(qū)的中低端購物綜合體，較 Parco 由更為靈活的門店面積和地理位置選擇，按時開發(fā)有吸引力、高附加值的購物綜合體。截止至目前，日本共有11家 ZERO GATE。

　　此外，PARCO 旗下還有針對多個產(chǎn)品品類買手店，如專賣腕表的 TiCTAC、專賣眼鏡的 POKER FACE、專注于美妝及美妝工具的 ROSEMARY、專賣男士配飾的 COLLECTORS、文具及配飾專賣店 Tour de Brain、手工肥皂和護膚品專賣店 Rirerecipe、以及融合了 TiCTAC、POKERFACE 和 COLLECTORS 的 Tricycle。

　　2018年，PARCO 還推出了直營選品店 Meetscal Store，與有合作的創(chuàng)意者、設計師合作推出新產(chǎn)品，將體驗、人與地方空間相聯(lián)結。另外還推出了眾籌服務 Booster，為初創(chuàng)品牌/公司提供線上和線下的支持，如與 PARCO百貨店達成合作等。

　　另外，PARCO 的商店業(yè)務方面則融入了信息與通信技術(ICT)來提供客戶服務和租戶支持。消費者方面，PARCO還推出了3D掃描、語音搜索服務 Alexa Skill 等。

　　結語：

　　老舊的百貨店還有未來嗎？看看日本PARCO如何重生也許就有了答案。從品牌方角度看，普通的門店需要從零開始打造，所有風險全部己方承擔不說，還需要更多的勞動力。從這一點看，選擇入駐與品牌目標客戶層重合的時尚百貨，還是有很大的吸引力。

　　再次新生的澀谷PARCO，通過對空間及品牌的完美編輯，令到訪者可以在多種層面中感受到日本的“當下”文化，在與世界的交流中不斷自我更新成長。時隔三年，《PARCO從澀谷消失的那一天》的憧憬終于要來臨，PARCO和他的粉絲，也終于迎接來了新生代！