報(bào)告：廣州購(gòu)物中心租金上漲有限

　　仲量聯(lián)行日前發(fā)布2018年第三季度報(bào)告。報(bào)告指出，回顧2018年第三季度，廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)方面，完成階段性業(yè)態(tài)或定位調(diào)整的商場(chǎng)成為需求增長(zhǎng)點(diǎn)，零售商看好此類(lèi)市區(qū)商場(chǎng)，進(jìn)駐意欲高于其他商場(chǎng)；新零售成為未來(lái)零售行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，繼續(xù)尋求在廣州開(kāi)拓市場(chǎng)；本季度空置率持續(xù)降低，雖然租金增長(zhǎng)幅度較小，但投資市場(chǎng)依然活躍。預(yù)期市場(chǎng)供求基本平衡，租金增長(zhǎng)幅度較小。未來(lái)十二個(gè)月約有75萬(wàn)平方米新增優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)供應(yīng)進(jìn)入廣州市場(chǎng)，大部分將集中在郊區(qū)商圈。

　　黃埔區(qū)掛牌科學(xué)城、知識(shí)城兩宗地

　　10月17日，廣州公共資源交易中心掛牌2宗地，均位于黃埔區(qū)，將于11月16日10時(shí)網(wǎng)上交易出讓。其中一塊為商務(wù)地，地塊位于黃埔區(qū)開(kāi)創(chuàng)大道以北、香雪三路以西，地塊類(lèi)型為商業(yè)兼容商務(wù)用地（B1/B2）、公園綠地兼容城市軌道交通用地（G1/S2），總用地面積22365平方米，起拍價(jià)29656萬(wàn)元。

　　深圳寶安區(qū)掛牌兩宗商住地

　　10月18日，深圳市土地房產(chǎn)交易中心發(fā)布公告稱(chēng)，其將掛牌出讓深圳寶安區(qū)兩宗商用地。出讓總面積13014平方米，總建筑面積125640平方米，掛牌總價(jià)為42.3億元。

　　保利中交聯(lián)合體奪佛山禪城TOD地塊

　　10月18日下午，佛山禪城出讓首個(gè)TOD地塊，面積超17萬(wàn)平米，由保利華南聯(lián)合中交城投以總價(jià)22.02億元拿下。該地塊由三個(gè)地塊組成，其中有一地塊面積約為10.2萬(wàn)平米，為城鎮(zhèn)住宅用地，兼容商服用地（零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館、商務(wù)金融、娛樂(lè)）。

　　新鴻基地產(chǎn)牽手騰訊

　　10月18日，新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司與騰訊控股有限公司在香港舉行戰(zhàn)略合作發(fā)布會(huì)。本次雙方將在移動(dòng)支付方面展開(kāi)合作，結(jié)合了新鴻基地產(chǎn)的零售與移動(dòng)電信業(yè)務(wù)，以及騰訊的微信香港錢(qián)包和微信支付功能，在香港展開(kāi)移動(dòng)支付的推廣計(jì)劃。作為戰(zhàn)略合作計(jì)劃的首個(gè)階段，從10月20日至11月30日，新鴻基在香港的23家商場(chǎng)及旗下的SmarTone、一田百貨將推出微信香港錢(qián)包和微信支付的推廣活動(dòng)，活動(dòng)的獎(jiǎng)賞總額超過(guò)1300萬(wàn)港元。

　　美的置業(yè)與蘇寧在零售版塊開(kāi)展合作

　　10月18日，美的置業(yè)官微發(fā)文稱(chēng)，美的置業(yè)集團(tuán)有限公司與蘇寧正式簽署大框架戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在零售、投資和金融三大版塊開(kāi)展深度合作。此次雙方簽訂協(xié)議意味著電商走到線下，牽手商業(yè)地產(chǎn)，將線上與線下優(yōu)勢(shì)充分結(jié)合與互補(bǔ)。

　　皇庭國(guó)際擬進(jìn)行融資

　　10月18日晚間，深圳市皇庭國(guó)際企業(yè)股份有限公司公告，其擬通過(guò)向中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)資產(chǎn)支持票據(jù)進(jìn)行融資，總規(guī)模不超過(guò)46億元。此次資產(chǎn)支持票據(jù)發(fā)行方式為一次發(fā)行，發(fā)行期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年，發(fā)行資產(chǎn)支持票據(jù)的募集資金將主要用于償還債務(wù)、商業(yè)物業(yè)裝修升級(jí)改造及補(bǔ)充流動(dòng)資金等。

　　永旺夢(mèng)樂(lè)城廣州金沙項(xiàng)目11月開(kāi)業(yè)

　　10月16日，永旺夢(mèng)樂(lè)城株式會(huì)社宣布，位于金沙洲的永旺夢(mèng)樂(lè)城廣州金沙項(xiàng)目將于11月9日正式開(kāi)業(yè)，規(guī)模達(dá)19.5萬(wàn)平方米，擁有約3000個(gè)停車(chē)位。該項(xiàng)目是廣東第3家都市型永旺夢(mèng)樂(lè)城，匯聚約 170 家店鋪，其中包括 100家首次在當(dāng)?shù)亻_(kāi)店的品牌。

　　東方寶泰舉行9周年活動(dòng)

　　10月18日，是東方寶泰PO PARK 9周歲生日。為慶祝東方寶泰9周年及回饋顧客們的支持，東方寶泰推出了一系列周年慶典活動(dòng)，包括“砌蛋糕給寶泰 樂(lè)高DIY工作坊”、“您消費(fèi)、我買(mǎi)單”、“VIP9倍積分任性賞”、會(huì)員商城“9積分搶好禮”及“10元均一蒲AEON”等活動(dòng)。

　　華僑城與湛江簽訂旅游合作協(xié)議

　　10月16日，華僑城與廣東省湛江簽訂全域旅游開(kāi)發(fā)合作協(xié)議，將在旅游景區(qū)改造提升、重點(diǎn)旅游項(xiàng)目打造、三舊改造等領(lǐng)域開(kāi)展全面合作，未來(lái)五年投資金額不低于500億元。此次華僑城在湛江投資的旅游項(xiàng)目布局為“兩軸三節(jié)點(diǎn)”，其中“兩軸”具體指的是、G15沈海高速這條貫穿湛江、雷州、徐聞的旅游中軸線，以及沿湛江濱海公路、東部海岸線構(gòu)成的濱海旅游軸線。

　　百年洋樓變身廣州首個(gè)藝術(shù)共享空間

　　10月11日，經(jīng)過(guò)3個(gè)多月的重新修葺，中創(chuàng)聚靑集團(tuán)斥百萬(wàn)巨資將這座百年歷史小洋樓活化煥新顏，匯集眾多優(yōu)秀的藝術(shù)家原創(chuàng)作品，打造成廣州首個(gè)藝術(shù)共享空間。這座小洋樓極富日本建筑風(fēng)格，面積約1000平方米，是廣州市區(qū)內(nèi)僅存的日式古堡建筑。