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　　魅力人格：

　　重塑情感鏈接的原創(chuàng)IP

　　互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，優(yōu)秀的商業(yè)就必須是一個(gè)自媒體，渾身散發(fā)著濃濃的網(wǎng)紅氣。

　　對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目而言，地理優(yōu)勢(shì)是基礎(chǔ)紅利，而超額紅利則是建立在自身獨(dú)具魅力的人格上，可以是自身品牌，更是在消費(fèi)者心目中的獨(dú)特標(biāo)簽。

　　如果說凱德MALL·新都心還有什么特色是能讓消費(fèi)者脫口而出的，那莫過于項(xiàng)目的原創(chuàng)IP——蜜罐兒熊。

　　高達(dá)8米的巨型蜜罐兒熊“坐守”正門，不僅是代表項(xiàng)目的時(shí)尚ICON，也是整個(gè)市北區(qū)新晉的商圈地標(biāo)�！霸诿酃迌盒芟旅嬉姟币呀�(jīng)成為市北區(qū)居民社交約會(huì)的常用語。

　　蜜罐兒熊，玩轉(zhuǎn)IP

　　一個(gè)IP的成功，不在于其設(shè)計(jì)多么精美，而在于是否能夠構(gòu)建與消費(fèi)者的情感鏈接，并籍于獨(dú)特、有魅力的人格，使項(xiàng)目與生活在周邊的居民建立長(zhǎng)期可信賴的關(guān)系。

　　蜜罐兒熊并不是完美的，就像生活中的每一個(gè)人一樣，有故事還有

點(diǎn)羞澀，這種帶著傷疤和磨礪的蜜罐兒熊被賦予了極具親和力的擬人性格，這些特點(diǎn)恰好擊中了凱德MALL·新都心核心客群的情緒點(diǎn)。

　　打造城市級(jí)獨(dú)具特色的MALL

　　通過與知名藝人（如臺(tái)灣知名主持人蔡康永）或品牌共同參與設(shè)計(jì)而衍生更豐富的造型，正好符合新一代年輕消費(fèi)群體對(duì)潮流時(shí)尚、品質(zhì)生活、注重格調(diào)等特點(diǎn)的追求，因而能快速獲得消費(fèi)者認(rèn)可并廣泛提升知名度。

　　并且，蜜罐兒熊已經(jīng)融入了商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)之中。

　　蜜罐兒熊IP從設(shè)計(jì)到運(yùn)營(yíng)背后完整的品牌邏輯，可以說解決了一直以來困擾整個(gè)行業(yè)的原創(chuàng)IP難題：一，如何受到消費(fèi)者認(rèn)可；二，如何與項(xiàng)目整體進(jìn)行融合；三，如何實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)效果的可持續(xù)性。

　　比起購物中心聯(lián)手IP資源打造的主題活動(dòng)通常只出現(xiàn)在指定地點(diǎn)，，蜜罐兒熊IP的身影在凱德MALL·新都心中可謂是“無處不在”。在每一間商鋪，蜜罐兒熊或成為櫥窗主題裝飾場(chǎng)景的一部分，或在貨架上裝點(diǎn)著其他產(chǎn)品。在公共區(qū)域，每一處休息區(qū)都有蜜罐兒熊為伴。同時(shí)，各類導(dǎo)引標(biāo)識(shí)的設(shè)計(jì)也融入了蜜罐兒熊IP的形象。這使得消費(fèi)者在凱德MALL·新都心的每一分鐘停留、每一次難忘體驗(yàn)的背后都傳遞出蜜罐兒熊暖心陪伴的理念，真正融入了消費(fèi)者的日常生活。

　　原創(chuàng)IP強(qiáng)化體驗(yàn)

　　IP形象引發(fā)共鳴、IP場(chǎng)景形成獨(dú)特記憶點(diǎn)，在此之后，IP能夠持久地為購物中心整體經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造效益就變成可能。當(dāng)蜜罐兒熊IP已深入人心，包括玩具、禮品在內(nèi)的蜜罐兒熊系列衍生產(chǎn)品開始成為消費(fèi)者希望能擁有的“搶購對(duì)象”。而凱德MALL·新都心為了進(jìn)一步強(qiáng)化IP體驗(yàn)，還在外廣場(chǎng)專門設(shè)計(jì)建造了“蜜罐兒熊酒吧”。更具沉浸感的空間場(chǎng)景與更具個(gè)性的服務(wù)體驗(yàn)，促使人們達(dá)成更多消費(fèi)從而用消費(fèi)積分實(shí)現(xiàn)換購，消費(fèi)粘性明顯得以提升。

　　蜜罐兒熊酒吧

　　結(jié)語

　　消費(fèi)者越來越挑剔，但他們對(duì)美好的不懈追求卻不曾改變。日益壯大的新一代消費(fèi)者，更愿意為精神類、時(shí)尚類、品質(zhì)類、服務(wù)類消費(fèi)付出溢價(jià)，只要能夠遇到對(duì)的商業(yè)項(xiàng)目或品牌，而他們也在等待著更多的商業(yè)項(xiàng)目做出改變。

　　一個(gè)擁有美好肉體、聰明大腦和魅力人格的商場(chǎng)才是讓消費(fèi)者趨之若鶩的商業(yè)中心。青島凱德MALL·新都心開業(yè)一年的成功經(jīng)驗(yàn)也恰恰證實(shí)了這一點(diǎn)。

　　對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)而言，盡管有著眾多的困難和競(jìng)爭(zhēng)壓力，但這依然是一個(gè)美好的時(shí)代。新的機(jī)會(huì)下，粗放開發(fā)和投機(jī)思維都不再行得通，唯有格局眼光和專業(yè)能力才是商業(yè)運(yùn)營(yíng)者更靠譜的活法。