民國時期北京南城就已經慢慢地形成了一個繁榮興旺的集商業(yè)、娛樂、文化為一體的獨特城區(qū)。近年來,南城的商業(yè)更是持續(xù)性爆發(fā),體量大、品類多,讓很多專業(yè)人士把南城看做是未來的“商務潛力區(qū)和人口生活潛力區(qū)”。

       就在穿越南城的千年古道——京開高速的東側,東至廣茂大街,南至金星路,西至金輔路,北至規(guī)劃橫四路,一個占地38024平米的商業(yè)綜合體正在悄然崛起。駕車從京開高速上駛過,毗鄰高速的顯著位置上,三棟擁有獨特玻璃外立面的大樓正在拔地而起。

       據悉,這是北京格雷時尚科技有限公司(簡稱“格雷時尚”)與其商業(yè)地產版塊的子公司北京上德置業(yè)有限公司傾力打造,以時尚產業(yè)為主導的多元新型商業(yè)綜合體——上德中心。上德中心是集購物、辦公、文化、休閑、體驗為一體的商業(yè)綜合體,項目總投資26億元,總建筑面積19.22萬平方米,預計2021年開業(yè)。

被負氧離子環(huán)繞的上德中心

      德盛之謂上德。作為大興國家新媒體產業(yè)基地的門戶形象,上德中心擁有業(yè)界一流的整體規(guī)劃,公共空間、景觀環(huán)境、建筑形象等均以超高品質為基準,致力于打造北京南城令人矚目的多元新型商業(yè)綜合體,開創(chuàng)產業(yè)園區(qū)商務辦公的全新標準,引領大興新城商業(yè)消費的全新體驗,創(chuàng)造北京南城超前設計的全新模式,助力區(qū)域發(fā)展的同時,也為文創(chuàng)、科技及創(chuàng)新產業(yè)類企業(yè)落戶提供綜合性解決方案。

      文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展的核心引擎

      上德中心地處大興國家新媒體產業(yè)基地,基地前身是有著20多年歷史的老工業(yè)區(qū)。近年來,該區(qū)域已然變身為集創(chuàng)業(yè)、孵化、服務、展示、投融資等多位一體的高端文化創(chuàng)意產業(yè)聚集區(qū)。基地內原有的多家制造型生產基地外遷至河北省,同時通過打造智慧園區(qū)、提升優(yōu)質服務吸引科技創(chuàng)新型企業(yè)入駐,完成產業(yè)結構的調整升級。

      同時,隨著大興新機場的建設通航、北京經濟技術開發(fā)區(qū)創(chuàng)新發(fā)展等疊加利好,國家新媒體產業(yè)基地也在進行戰(zhàn)略轉型和快速升級,成為大興新區(qū)文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展的核心引擎,為京津冀腹地的產業(yè)轉型升級提供戰(zhàn)略機遇。

上德中心區(qū)位圖

      更多元的沉浸式人文藝術環(huán)境

      上德中心以辦公為核心,承載產業(yè)發(fā)展;以商業(yè)作為商務和城市配套功能,形成活力空間;以服裝設計谷和聯(lián)合辦公為共享功能,為產業(yè)辦公提供產業(yè)配套、為商業(yè)消費提供創(chuàng)意。

      寫字樓版塊作為大興地區(qū)國際甲級生態(tài)新地標,已經獲LEED金級行業(yè)認證,且擁有新媒體產業(yè)基地自持物業(yè)最高標準,吸引了科技、金融、教育、服裝、文化傳媒、IT互聯(lián)網、地產等行業(yè)的多家知名企業(yè),滿足其不同大小的辦公面積需求。商業(yè)版塊上德中心與國內知名商業(yè)品牌王府井奧萊強強聯(lián)手,打造大興首家品致奧萊,以良好的商譽基礎與品牌資源,為大興地區(qū)引入全新的生活方式和消費模式。亦可滿足寫字樓商戶日常所需,成為寫字樓工作者的活力空間。通過立體化多層次的園林景觀使得寫字樓與商業(yè)版塊功能銜接、互動互聯(lián)、互生共融,實現(xiàn)“在花園里辦公,在森林中Shopping”的人文、建筑、環(huán)境、科技的和諧統(tǒng)一,打造上德中心更美好的人文藝術環(huán)境。

上德中心獲得綠色建筑評價體系LEED金級行業(yè)認證

     更多維度的產研商融合發(fā)展

      大興國家新媒體產業(yè)基地是國家火炬計劃批復的全國唯一的以新媒體產業(yè)為主的專業(yè)集聚區(qū),也是北京市首批認定的33家文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)之一,對促進全市文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展起到了重要的支撐作用。

      上德中心以“夢·工廠”為策劃概念,為設計師打造集創(chuàng)意設計、人才培養(yǎng)、資源共享、聯(lián)合辦公等于一體的時尚創(chuàng)意空間,幫助他們筑夢、逐夢、圓夢,實現(xiàn)其概念化設計的產品化、商品化。同時,為了強化項目的產業(yè)聚集能力,格雷時尚考慮將北京CED時尚產業(yè)創(chuàng)意中心、北京服裝學院、清華美術學院教學實習及科研基地引入;同時,格雷時尚正在與歐洲設計學院進行深入對接,擬成立頂級服裝學院并進駐上德中心,使得上德中心成為產、學、研、銷一體化的時尚創(chuàng)意產業(yè)旗艦項目,同時,通過產研商多維度融合發(fā)展,以“空間+服務+社交”模式創(chuàng)新共享空間新典范,打造北京南城創(chuàng)新型功能空間。

上德中心現(xiàn)代藝術辦公空間

     更具藝術性的花園奧萊

      王府井奧萊作為中國知名商業(yè)品牌,整合優(yōu)質品牌工廠店與生活業(yè)態(tài)進行混搭,集購物、商務、休閑體驗、社交資源等打造新型生活方式中心,通過高品質與高性價比的商品緊扣核心客群的消費訴求,實現(xiàn)豐盈生活、優(yōu)品優(yōu)價。細致把握顧客心理,提供消費者便利服務,以獨有的價值觀與消費者形成共振,全方位運用科技手段,實現(xiàn)無感智能購物體驗和精準數(shù)據運營。

在環(huán)境空間與互動體驗的打造上,王府井奧萊追求以藝術為基底,通過全場流暢的建筑線條附以貫穿一到三層的大型雕塑感造型的LED屏形成視覺中心,演繹空間藝術美學;同時將孕育沉浸式主題空間“莫比烏斯花園”、雙屋頂網紅打卡觀景臺、室外四季花海公園等給地區(qū)帶來前所未有的體驗享受。

上德中心演繹空間美學

      這里有花園辦公、綠地景觀,這里有藝術展覽、特色活動,這里有時尚秀場、創(chuàng)意集市,這里有浪漫婚禮、瘋狂派對……這里是夢想的啟航地,這里是四季可玩的大型城中花園,這里是上德中心。

上德中心沉浸式人文藝術環(huán)境