民國時(shí)期北京南城就已經(jīng)慢慢地形成了一個(gè)繁榮興旺的集商業(yè)、娛樂、文化為一體的獨(dú)特城區(qū)。近年來,南城的商業(yè)更是持續(xù)性爆發(fā),體量大、品類多,讓很多專業(yè)人士把南城看做是未來的“商務(wù)潛力區(qū)和人口生活潛力區(qū)”。

       就在穿越南城的千年古道——京開高速的東側(cè),東至廣茂大街,南至金星路,西至金輔路,北至規(guī)劃橫四路,一個(gè)占地38024平米的商業(yè)綜合體正在悄然崛起。駕車從京開高速上駛過,毗鄰高速的顯著位置上,三棟擁有獨(dú)特玻璃外立面的大樓正在拔地而起。

       據(jù)悉,這是北京格雷時(shí)尚科技有限公司(簡稱“格雷時(shí)尚”)與其商業(yè)地產(chǎn)版塊的子公司北京上德置業(yè)有限公司傾力打造,以時(shí)尚產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的多元新型商業(yè)綜合體——上德中心。上德中心是集購物、辦公、文化、休閑、體驗(yàn)為一體的商業(yè)綜合體,項(xiàng)目總投資26億元,總建筑面積19.22萬平方米,預(yù)計(jì)2021年開業(yè)。

被負(fù)氧離子環(huán)繞的上德中心

      德盛之謂上德。作為大興國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地的門戶形象,上德中心擁有業(yè)界一流的整體規(guī)劃,公共空間、景觀環(huán)境、建筑形象等均以超高品質(zhì)為基準(zhǔn),致力于打造北京南城令人矚目的多元新型商業(yè)綜合體,開創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)商務(wù)辦公的全新標(biāo)準(zhǔn),引領(lǐng)大興新城商業(yè)消費(fèi)的全新體驗(yàn),創(chuàng)造北京南城超前設(shè)計(jì)的全新模式,助力區(qū)域發(fā)展的同時(shí),也為文創(chuàng)、科技及創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)類企業(yè)落戶提供綜合性解決方案。

      文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心引擎

      上德中心地處大興國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地,基地前身是有著20多年歷史的老工業(yè)區(qū)。近年來,該區(qū)域已然變身為集創(chuàng)業(yè)、孵化、服務(wù)、展示、投融資等多位一體的高端文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。基地內(nèi)原有的多家制造型生產(chǎn)基地外遷至河北省,同時(shí)通過打造智慧園區(qū)、提升優(yōu)質(zhì)服務(wù)吸引科技創(chuàng)新型企業(yè)入駐,完成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整升級。

      同時(shí),隨著大興新機(jī)場的建設(shè)通航、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新發(fā)展等疊加利好,國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地也在進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和快速升級,成為大興新區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心引擎,為京津冀腹地的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供戰(zhàn)略機(jī)遇。

上德中心區(qū)位圖

      更多元的沉浸式人文藝術(shù)環(huán)境

      上德中心以辦公為核心,承載產(chǎn)業(yè)發(fā)展;以商業(yè)作為商務(wù)和城市配套功能,形成活力空間;以服裝設(shè)計(jì)谷和聯(lián)合辦公為共享功能,為產(chǎn)業(yè)辦公提供產(chǎn)業(yè)配套、為商業(yè)消費(fèi)提供創(chuàng)意。

      寫字樓版塊作為大興地區(qū)國際甲級生態(tài)新地標(biāo),已經(jīng)獲LEED金級行業(yè)認(rèn)證,且擁有新媒體產(chǎn)業(yè)基地自持物業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn),吸引了科技、金融、教育、服裝、文化傳媒、IT互聯(lián)網(wǎng)、地產(chǎn)等行業(yè)的多家知名企業(yè),滿足其不同大小的辦公面積需求。商業(yè)版塊上德中心與國內(nèi)知名商業(yè)品牌王府井奧萊強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,打造大興首家品致奧萊,以良好的商譽(yù)基礎(chǔ)與品牌資源,為大興地區(qū)引入全新的生活方式和消費(fèi)模式。亦可滿足寫字樓商戶日常所需,成為寫字樓工作者的活力空間。通過立體化多層次的園林景觀使得寫字樓與商業(yè)版塊功能銜接、互動(dòng)互聯(lián)、互生共融,實(shí)現(xiàn)“在花園里辦公,在森林中Shopping”的人文、建筑、環(huán)境、科技的和諧統(tǒng)一,打造上德中心更美好的人文藝術(shù)環(huán)境。

上德中心獲得綠色建筑評價(jià)體系LEED金級行業(yè)認(rèn)證

     更多維度的產(chǎn)研商融合發(fā)展

      大興國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地是國家火炬計(jì)劃批復(fù)的全國唯一的以新媒體產(chǎn)業(yè)為主的專業(yè)集聚區(qū),也是北京市首批認(rèn)定的33家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一,對促進(jìn)全市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到了重要的支撐作用。

      上德中心以“夢·工廠”為策劃概念,為設(shè)計(jì)師打造集創(chuàng)意設(shè)計(jì)、人才培養(yǎng)、資源共享、聯(lián)合辦公等于一體的時(shí)尚創(chuàng)意空間,幫助他們筑夢、逐夢、圓夢,實(shí)現(xiàn)其概念化設(shè)計(jì)的產(chǎn)品化、商品化。同時(shí),為了強(qiáng)化項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)聚集能力,格雷時(shí)尚考慮將北京CED時(shí)尚產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意中心、北京服裝學(xué)院、清華美術(shù)學(xué)院教學(xué)實(shí)習(xí)及科研基地引入;同時(shí),格雷時(shí)尚正在與歐洲設(shè)計(jì)學(xué)院進(jìn)行深入對接,擬成立頂級服裝學(xué)院并進(jìn)駐上德中心,使得上德中心成為產(chǎn)、學(xué)、研、銷一體化的時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)旗艦項(xiàng)目,同時(shí),通過產(chǎn)研商多維度融合發(fā)展,以“空間+服務(wù)+社交”模式創(chuàng)新共享空間新典范,打造北京南城創(chuàng)新型功能空間。

上德中心現(xiàn)代藝術(shù)辦公空間

     更具藝術(shù)性的花園奧萊

      王府井奧萊作為中國知名商業(yè)品牌,整合優(yōu)質(zhì)品牌工廠店與生活業(yè)態(tài)進(jìn)行混搭,集購物、商務(wù)、休閑體驗(yàn)、社交資源等打造新型生活方式中心,通過高品質(zhì)與高性價(jià)比的商品緊扣核心客群的消費(fèi)訴求,實(shí)現(xiàn)豐盈生活、優(yōu)品優(yōu)價(jià)。細(xì)致把握顧客心理,提供消費(fèi)者便利服務(wù),以獨(dú)有的價(jià)值觀與消費(fèi)者形成共振,全方位運(yùn)用科技手段,實(shí)現(xiàn)無感智能購物體驗(yàn)和精準(zhǔn)數(shù)據(jù)運(yùn)營。

在環(huán)境空間與互動(dòng)體驗(yàn)的打造上,王府井奧萊追求以藝術(shù)為基底,通過全場流暢的建筑線條附以貫穿一到三層的大型雕塑感造型的LED屏形成視覺中心,演繹空間藝術(shù)美學(xué);同時(shí)將孕育沉浸式主題空間“莫比烏斯花園”、雙屋頂網(wǎng)紅打卡觀景臺、室外四季花海公園等給地區(qū)帶來前所未有的體驗(yàn)享受。

上德中心演繹空間美學(xué)

      這里有花園辦公、綠地景觀,這里有藝術(shù)展覽、特色活動(dòng),這里有時(shí)尚秀場、創(chuàng)意集市,這里有浪漫婚禮、瘋狂派對……這里是夢想的啟航地,這里是四季可玩的大型城中花園,這里是上德中心。

上德中心沉浸式人文藝術(shù)環(huán)境