廣州已經(jīng)形成10大商圈，天河路商圈在體量上已經(jīng)是華南最大商圈，也是廣州10大商圈之首，未來還將有可能繼續(xù)擴(kuò)大，更有可能在若干年后與珠江新城商圈形成“合體”。形成超級商圈。 “這種可能性非常大�！睆V東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長王先慶表示，兩個商圈融合，關(guān)鍵是地下通道的打通。目前，珠江新城商圈尚在成長階段，但擁有優(yōu)質(zhì)的消費人口，不斷增長的需求將為商圈發(fā)展提供不斷的動力。本文由南方日報記者陶達(dá)嬪采寫，發(fā)表于該報2012年06月13日GC08版，原標(biāo)題為： 天河路商圈 珠江新城商圈 或合二為一。
在體量上已經(jīng)是華南最大商圈的天河路商圈，未來還將有可能繼續(xù)擴(kuò)大，更有可能在若干年后與珠江新城商圈形成“合體”。廣州市社科院12日發(fā)布由廣州商業(yè)總會羅志杰、簡麗娜、劉思羿完成的《2011年廣州市商圈基本格局及趨勢》（下稱《商圈趨勢》）指出，廣州已經(jīng)形成10大商圈，而天河路商圈位列10大商圈之首，未來或?qū)⑴c珠江新城商圈融合，形成超級商圈。 【現(xiàn)狀】廣州已形成10大商圈天河路商圈居首位 《商圈趨勢》一文指出，目前，廣州已形成了包括都會級商圈和區(qū)域級商圈在內(nèi)的10個主要商圈，分別是天河路商圈、北京路商圈、上下九商圈、環(huán)市東路商圈、東山商圈、江南西商圈、珠江新城商圈、白云新城商圈、廣州大道北商圈、番禺商圈。 而隨著廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的加快，商圈對周邊市區(qū)、珠江三角洲的影響越來越大，根據(jù)抽樣調(diào)查，天河路商圈、北京路商圈外地消費者超過30%；環(huán)市東路商圈、中華廣場、上下九商圈也超過18%。 《商圈趨勢》分析認(rèn)為，天河路商圈已位居目前廣州10大商圈之首，商業(yè)面積超過120萬平方米，單是2.8公里的天河路黃金商業(yè)大道，就聚集了近萬家商戶，其中大型零售網(wǎng)點18個，有國際一線和著名品牌200多個，每天客流量超過150萬人，節(jié)假日高峰時期日客流量超過400萬人，是廣州第一大商圈，也是全國三大商圈之一。而預(yù)計到2020年，新增零售商業(yè)網(wǎng)店面積將達(dá)到264萬平方米。 【問題】品牌重疊度過高致過度競爭 “目前廣州的商圈普遍存在著商業(yè)網(wǎng)點集聚度過高，同質(zhì)化競爭加劇，容易導(dǎo)致商家過度競爭的問題。其中，尤其以天河路商圈最為明顯�！� 該文章同時指出了目前廣州商圈發(fā)展問題所在。認(rèn)為從經(jīng)營環(huán)境分析，商圈內(nèi)的品牌重疊率較高，反映出某些品牌市場占有率高的同時，個性化經(jīng)營、特色經(jīng)營有待加強。據(jù)對商圈內(nèi)主要購物中心及百貨店的抽樣調(diào)查，天河路商圈的珠寶金飾類和體育用品類；北京路商圈的化妝品類、珠寶金飾類和體育用品類；東山商圈的化妝品類和體育用品類品牌重疊率最高，個別品牌達(dá)到100%的現(xiàn)象。 其中，根據(jù)對天河路商圈的天河城、正佳廣場、友誼正佳店、廣百中怡店、太古匯廣場、萬菱匯廣場的抽樣調(diào)查結(jié)果，470個服裝品牌，品牌重疊率41.49%；126個鞋品牌，品牌重疊率達(dá)41.27%；48個化妝品品牌，品牌重疊率達(dá)45.83%。 【趨勢】天河路、珠江新城商圈或“合體” “隨著地鐵的弊端開通，將加速一批新商圈的形成和發(fā)展，如黃埔大沙地、增城新塘等將因地鐵而出現(xiàn)商業(yè)上的繁榮。一批區(qū)域級的商圈，也會晉升為都會級商圈�！� 該文章預(yù)測認(rèn)為，而隨著廣州吸引越來越多的一流品牌，以及國際國內(nèi)外貿(mào)易的發(fā)展，商圈將實現(xiàn)進(jìn)一步的優(yōu)化和提升，一些臨近的商圈，“如天河路商圈與珠江新城商圈，極有可能融合為一個更大的商圈”，從而形成更強的核心競爭力和影響力、輻射力。 “這種可能性非常大�！睆V東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長王先慶表示，兩個商圈融合，關(guān)鍵是地下通道的打通。目前，珠江新城商圈尚在成長階段，但擁有優(yōu)質(zhì)的消費人口，不斷增長的需求將為商圈發(fā)展提供不斷的動力。 王先慶同時表示，兩個商圈的融合，另一個亟待解決的問題是珠江新城的規(guī)劃問題，“規(guī)劃中是個CBD，定位太高，本身沒有考慮到商業(yè)需求”，存在先天不足，尤其是交通問題，未考慮到將來商圈形成后的巨大人流、車流，將制約商圈的發(fā)展。 |
