韶關(guān)商業(yè)將迎來全新的O2O創(chuàng)新時代，為韶關(guān)開創(chuàng)這個時代的主人就是——韶關(guān)首個37萬㎡CBD綜合體億華·時代廣場。

　　5月14日，由廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會主辦，第一商業(yè)網(wǎng)、廣東億華投資集團(tuán)承辦的韶關(guān)商業(yè)發(fā)展O2O創(chuàng)新論壇盛大啟幕，本次高峰論壇邀請了行業(yè)權(quán)威專家、知名品牌商家、資深投資客戶以及廣州、韶關(guān)兩地主流媒體朋友逾200人齊聚一堂，在當(dāng)?shù)毓纹鹨还蓮妱诺摹癘2O創(chuàng)新風(fēng)潮”。

　　廣東億華投資集團(tuán)有限公司董事長林春賀致辭

　　厚積城市文化 雄踞韶關(guān)中心

　　作為粵北的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心和交通樞紐，韶關(guān)正在吸引了越來越多投資者的目光，一個個商業(yè)集群也昂然崛起，商業(yè)氛圍日趨成熟。

　　在眾多雨后春筍般的商業(yè)地產(chǎn)項目中，粵北最大城市綜合體韶關(guān)億華·時代廣場無疑是最受關(guān)注的明星項目。項目集寫字樓+星級酒店+主題購物中心+高層住宅為一體，五星級商業(yè)配套，為曲江乃至韶關(guān)市區(qū)人民描繪了一幅集購物中心、酒店和寫字樓、高層住宅四大中心并駕齊驅(qū)的新城中央生活美好藍(lán)圖。

　　廣東億華投資集團(tuán)有限公司董事長林春賀在致辭中指出，線上與線下結(jié)合的O2O模式，將是未來商業(yè)發(fā)展的方向。億華·時代廣場就是結(jié)合O2O模式、微商營銷的商業(yè)模式創(chuàng)新，幫助商戶實現(xiàn)財富夢想。

　　廣東省連鎖經(jīng)營協(xié)會會長孫雄致辭

　　韶關(guān)億華·時代廣場由廣東億華投資集團(tuán)斥資近20億元打造，涵蓋經(jīng)濟(jì)、旅游、購物、商務(wù)、會議、美食、娛樂、休閑、居住、健身、文化于一體的大型城市商業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合體項目；建成后將是一個具備完善的市政交通與網(wǎng)絡(luò)通訊的現(xiàn)代商務(wù)活動與生活購物的中心區(qū)域，也是未來全新的韶關(guān)曲江中央商業(yè)區(qū)。

　　項目開創(chuàng)第九代城市商業(yè)綜合體的全新模式，調(diào)整業(yè)態(tài)占比，實現(xiàn)零售業(yè)態(tài)與體驗式業(yè)態(tài)2：8的布局，增加休閑、餐飲、娛樂、博物館、兒童游樂設(shè)施、體驗式運動城等業(yè)態(tài)的比重，通過電影城、數(shù)碼電器城、特色主題商街、粵北首個嶺南文化東西市等豐富商業(yè)業(yè)態(tài)強強聯(lián)合，億華·時代廣場必將成為韶關(guān)集購物、美食、娛樂等多種消費功能的于一體的時尚新地標(biāo)。

　　中國電子商務(wù)協(xié)會專家劉海波發(fā)表演講

　　專家一致看好購物中心O2O創(chuàng)新模式

　　論壇上，廣東省連鎖經(jīng)營協(xié)會會長孫雄對項目的開業(yè)充滿期待，并祝愿億華·時代廣場通過成熟的經(jīng)營管理，能夠打造成一個經(jīng)久不衰的商業(yè)王國。中國電子商務(wù)協(xié)會專家劉海波發(fā)表現(xiàn)場演講，與現(xiàn)場嘉賓分享億華·時代廣場的O2O基因不僅能為商家的投資實現(xiàn)“一鋪抵三鋪”，更能讓曲江商業(yè)體系得到全面升級與升值。

　　廣州市豪杰地產(chǎn)顧問服務(wù)有限公司總經(jīng)理楊亞杰介紹項目

　　億華·時代廣場全程策劃招商總代理——廣州市豪杰地產(chǎn)顧問服務(wù)有限公司總經(jīng)理楊亞杰指出，億華·時代廣場致力于打造粵北首席智慧商業(yè)綜合體，首創(chuàng)數(shù)據(jù)服務(wù)、平臺互動、支付與物流三大模塊，將體驗做到極致；首創(chuàng)首個專業(yè)化培訓(xùn)體驗中心；首創(chuàng)直升飛機(jī)購物中心停機(jī)坪；首創(chuàng)粵北一站式快時尚品牌基地；首創(chuàng)粵北首個奢華購物免稅店；首創(chuàng)首個兒童職業(yè)情境體驗基地，以六大首創(chuàng)打造體驗式購物“頂級配置”，吸引眾多知名品牌企業(yè)進(jìn)駐。

　　廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會常務(wù)副會長 第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍擔(dān)任論壇主持人

　　作為本次論壇的重頭戲，大會特邀廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會常務(wù)副會長黃華軍擔(dān)任論壇主持人，中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心專家委員楊軍艇、廣東省廣府文化研究會常務(wù)副會長兼秘書長廖偉陽、中國電子商務(wù)協(xié)會專家劉海波、 廣州市豪杰地產(chǎn)顧問服務(wù)有限公司總經(jīng)理楊亞杰，圍繞時下最熱門的O2O創(chuàng)新商業(yè)模式和最新行業(yè)發(fā)展動態(tài)作出深度交流與有效探討。

　　廣東省廣富文化研究會常務(wù)副會長兼秘書長廖偉陽

　　廣東省廣府文化研究會常務(wù)副會長兼秘書長廖偉陽分別從文化角度和商業(yè)角度來表達(dá)他的觀點。他認(rèn)為，曲江地方人文基因是由客家文化和廣府文化組成。古街整個建筑形態(tài)是以廣府、客家綜合元素的綜合體，再加上周邊有很多古城墻，對遠(yuǎn)道而來的游客有著相當(dāng)?shù)奈�引力�?/span>

　　中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心專家委員會楊軍艇

　　具備多年商業(yè)項目操盤經(jīng)驗的中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心專家委員楊軍艇對項目提出三個觀點。一是要突出規(guī)模的優(yōu)勢，二要強化持續(xù)經(jīng)營，三要貼近時代脈搏，一定要確定在韶關(guān)市場的霸主地位。

　　中國電子商務(wù)協(xié)會專家劉海波

　　中國電子商務(wù)協(xié)會專家劉海波高度概括億華·時代廣場如何打造O2O基因的具體舉措，提出三個“方法論”。他表示，第一要讓管理層、員工層知道什么叫做互聯(lián)網(wǎng)思維，深刻理解互聯(lián)網(wǎng)思維，互聯(lián)網(wǎng)本質(zhì)；第二是在了解互聯(lián)網(wǎng)本質(zhì)提煉出互聯(lián)網(wǎng)思維，用互聯(lián)網(wǎng)思維深入滲透在每一個經(jīng)營策劃、運營的活動里面第三，熟練應(yīng)用好工具，支付、搜索引擎、社交網(wǎng)絡(luò)、APP，進(jìn)一步優(yōu)化傳統(tǒng)商業(yè)引領(lǐng)模式。

　　廣州市豪杰地產(chǎn)顧問服務(wù)有限公司總經(jīng)理楊亞杰

　　廣州市豪杰地產(chǎn)顧問服務(wù)有限公司總經(jīng)理楊亞杰認(rèn)為，時代廣場未來的規(guī)劃主要從下面四個方面進(jìn)行體現(xiàn)。一是項目市場定位，因為韶關(guān)是一個旅游資源非常豐富的城市，億華·時代廣場市場定位就是旅游休閑的購物中心，跟傳統(tǒng)購物中心定位不一樣。二是業(yè)態(tài)占比方面我們做很大調(diào)整，餐飲娛樂雖然承受租金比較低，但可以為商場帶來很穩(wěn)定的客流。三是通過互聯(lián)網(wǎng)思維O2O，利用互聯(lián)網(wǎng)把韶關(guān)或者外地客戶線上線下全部引導(dǎo)到這個購物中心來，才能支撐這個購物中心未來可持續(xù)發(fā)展。四是二期我們會開發(fā)一個古街，吸引消費者必須要在現(xiàn)場體驗，馬壩有很多特色工藝、產(chǎn)品，還有瑤族的歌舞表演等都會融入這個古街來。

　　參會嘉賓紛紛認(rèn)為，這次論壇對韶關(guān)的商業(yè)地產(chǎn)來說是一個里程碑，相信在億華集團(tuán)的精心運營和國內(nèi)外知名品牌商家的大力支持下，韶關(guān)的商業(yè)必定會迎來又一個發(fā)展的春天！

　　論壇結(jié)束后，第一商業(yè)網(wǎng)記者對廣東億華投資集團(tuán)有限公司董事長林春賀進(jìn)行了獨家專訪，林總暢談他心中的億華·時代廣場O2O創(chuàng)新藍(lán)圖。

　　第一商業(yè)網(wǎng)：億華·時代廣場未來的規(guī)劃將從那幾個方面來體現(xiàn)？

　　林春賀：首先是項目的市場定位。韶關(guān)是一個旅游資源非常豐富的城市，億華·時代廣場市場定位就是旅游休閑的購物中心，跟傳統(tǒng)購物中心定位不一樣；其次是業(yè)態(tài)占比方面做了很大調(diào)整，餐飲娛樂雖然承受租金比較低，但可以為商場帶來很穩(wěn)定的客流；第三是通過互聯(lián)網(wǎng)思維o2o，利用互聯(lián)網(wǎng)把韶關(guān)或者外地客戶線上線下全部引導(dǎo)到這個購物中心來，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。此外，我們開發(fā)的古街也足以吸引消費者來現(xiàn)場體驗。

　　第一商業(yè)網(wǎng)：作為消費者，我們看多很多知名品牌紛紛落戶億華·時代廣場？在您看來，億華·時代廣場有哪些亮點，為什么能夠吸引這些品牌進(jìn)駐？

　　林春賀：一般購物中心的商業(yè)比例是8∶2，我們是2∶8。為什么要這樣調(diào)整，因為只有這樣，方可應(yīng)對電商的沖擊。另外，億華·時代廣場還要開發(fā)建設(shè)一條古街，將韶關(guān)豐富多彩的人文旅游資源搬進(jìn)古街加以保護(hù)和傳承，使之成為一個集中的旅游點，在讓消費者吃得好，玩得好的同時，也了解韶關(guān)的古文明和嶺南的文化特色。

　　第一商業(yè)網(wǎng)：您認(rèn)為韶關(guān)的消費特點是什么？

　　林春賀：韶關(guān)基本是本地和外地游客消費構(gòu)成，我們要精挑細(xì)選品牌進(jìn)來，本地人精打細(xì)算，挑質(zhì)量好、服務(wù)好、價格便宜的。按照商業(yè)發(fā)展的未來趨勢，億華·時代廣場將探討一個新型的互聯(lián)網(wǎng)模式，消費者無論是預(yù)訂、買進(jìn)，還是退換，送貨等等，均能在線上完成。

　　第一商業(yè)網(wǎng)：以兒童和餐飲為代表的體驗式業(yè)態(tài)在購物中心大行其道，成為攬客主力，請問億華·時代廣場這方面是否做出嘗試和努力？

　　林春賀：：億華·時代廣場的餐飲和兒童業(yè)態(tài)比例比較多，我們會注重引入體現(xiàn)粵北和嶺南特色的餐飲。韶關(guān)每個鎮(zhèn)街都有自己的特色，比如冷水豬肚，張氏黃豆腐，做到保留傳統(tǒng)工藝，綠色有機(jī)品質(zhì)，經(jīng)濟(jì)實惠，吸引消費者。

　　第一商業(yè)網(wǎng)：商業(yè)地產(chǎn)拐點期已經(jīng)來臨，面臨總量過剩、業(yè)態(tài)老化以及互聯(lián)網(wǎng)沖擊的困局，商業(yè)地產(chǎn)都各出奇招尋求突圍，通過積極擁抱互聯(lián)網(wǎng)，通過線上線下融合增強客戶體驗，請問億華·時代廣場在O2O方面有什么舉措？

　　林春賀：首先，只要來到億華·時代廣場，消費者通過手機(jī)就可以知道有什么東西吃，幾點關(guān)門，哪個飯店有位置，還可通過手機(jī)預(yù)訂和支付；其次，億華·時代廣場也是消費者的體驗店，優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)是吸引消費者的關(guān)鍵，這就是o2o的魅力。此外，進(jìn)入億華·時代廣場還可體驗很多快樂，比如在你生日的時候會送上蛋糕和唱生日歌，享受極致的服務(wù)。

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