廣州民間金融街位于廣州市越秀區(qū)長(zhǎng)堤大馬路，是歷史悠久的嶺南文化集散地、“十里洋場(chǎng)”商業(yè)文化發(fā)源地和廣州金融發(fā)源地，人文底蘊(yùn)深厚、嶺南特征明顯，素有“中國(guó)金融第一街”之美稱。民間金融街這個(gè)既古老又年輕的商圈，有哪些區(qū)別于其他商圈的消費(fèi)特點(diǎn)？未來(lái)又有哪些商機(jī)潛力等待挖掘？

　　5日下午，愛(ài)群薈景灣和第一商業(yè)網(wǎng)共同舉辦的廣州民間金融街商圈發(fā)展研討會(huì)。數(shù)十位國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心領(lǐng)袖人物、行業(yè)實(shí)戰(zhàn)專家、第三方研究機(jī)構(gòu)出席，共同論劍“煥發(fā)金融街商圈魅力，掘金廣州商業(yè)新地標(biāo)”。

　　金融街發(fā)展應(yīng)借力歷史

　　知名商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)發(fā)專家廖偉陽(yáng)說(shuō)，隨著廣州市政府對(duì)東、西、南、北城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃、布局以及騰籠換鳥(niǎo)的方法，把傳統(tǒng)的零售百貨業(yè)逐步調(diào)整，很欣慰看到“廣州民間金融街”的提法，他認(rèn)為，這個(gè)提法為老廣州的繁華地帶予以新靈魂。他說(shuō)：“不難看到旁邊長(zhǎng)堤大馬路是類似于上海外灘的感覺(jué)，只是我們很多東西沒(méi)有剖析、體現(xiàn)出來(lái)，我們看到過(guò)去的南方大廈，這里面有很多名牌，這些都是歷史上非常有名氣的內(nèi)容。”

　　文德文化商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)楊登峰坦言，現(xiàn)在金融街定位有點(diǎn)不太清晰，比如提出“民間金融街”，定位這個(gè)金融好還是不好，需要探討。如果說(shuō)這里是“中國(guó)金融第一街”，與上海灘有什么區(qū)別？“所以定位先行，今天為止我還沒(méi)有看到金融街的定位，數(shù)量確實(shí)很多。很多銀行、民間貸款公司都集中在這此，到底是以數(shù)量取勝，還是以服務(wù)取勝呢？還是產(chǎn)品創(chuàng)新取勝？又或者是功能取勝？甚至是政策扶持取勝？”他說(shuō)，金融街已經(jīng)搞得風(fēng)風(fēng)火火，這條街以前是歷史的地方，嶺南元素很多，可以盡力發(fā)揮。他不同意“歷史的東西永遠(yuǎn)不可以重來(lái)”的看法，金融街可以借歷史元素作為宣傳。

　　第一商業(yè)網(wǎng)總裁、廣東省流通業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)助理黃華軍直言，天河路打造華南第一商圈聯(lián)合了很多企業(yè)，組建天河路商會(huì)，通過(guò)商會(huì)力量讓很多學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)、學(xué)術(shù)品牌進(jìn)行資源整合。所以廣州民間金融街、金融商圈發(fā)展，需要考慮抱團(tuán)，類似于文德路商會(huì)、民間金融街商會(huì)的機(jī)構(gòu)，從全盤(pán)整合，把商圈的潛力盡可能挖掘出來(lái)。

　　金融街區(qū)規(guī)劃可承載更多業(yè)態(tài)

　　暨南大學(xué)華南城市研究院副院長(zhǎng)胡剛分析說(shuō)，從城市規(guī)劃來(lái)說(shuō)，對(duì)老城區(qū)歷史文化進(jìn)行保護(hù)，同時(shí)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)提升。越秀區(qū)在這一帶廣州歷史文化沉淀比較深，不可能大拆大建，如果要再新建像珠江新城這樣的肯定不合適。在這里做一些業(yè)態(tài)和規(guī)模相對(duì)較小的產(chǎn)業(yè)，跟這里建筑載體比較契合，小型金融街跟騎樓街區(qū)格局、房子比較符合。規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)、業(yè)態(tài)在有限區(qū)域里不能單一，也可以是復(fù)合，居住、商業(yè)，文化、娛樂(lè)一起，這個(gè)新區(qū)就會(huì)形成。從城市來(lái)講就是產(chǎn)業(yè)多元的土地利用，多元相互支持。這里商業(yè)、金融、醫(yī)療衛(wèi)生等等這方面，都具備金融業(yè)的成長(zhǎng)環(huán)境。“現(xiàn)在還有一種說(shuō)法，廣州搞金融業(yè)，珠江新城、南沙也在搞，是不是太分散了？我想，一個(gè)城市的金融業(yè)不是說(shuō)非得要集中在一個(gè)點(diǎn)上，現(xiàn)在有地鐵大家可以通過(guò)交通連接，相互支持，不一定集中在這里。”

　　廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)流通經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)王先慶坦言，金融街商圈到底有什么特色？肯定要區(qū)別于其他的地方，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃，城市宣傳，一定把特色提煉出來(lái)。金融是其中一個(gè)符號(hào)，但是要圍繞金融整體突出這個(gè)特色，特別結(jié)合海上絲綢之路、商貿(mào)之路展開(kāi)。

　　就目前來(lái)看，突出的只有兩種業(yè)態(tài)，一種就是小額貸款，也就是銀行，這是傳統(tǒng)金融業(yè)的主要部分，不完整也不夠突出。“如果體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)元素，跟傳統(tǒng)金融有關(guān)，我覺(jué)得缺三、四種東西�！蓖跸葢c說(shuō)，第一，缺拍賣(mài)。廣州拍賣(mài)現(xiàn)在非常分散，如果在這里有一個(gè)高端拍賣(mài)所，是很好的。其次，在周邊有很多典當(dāng)行，在傳統(tǒng)金融街上典當(dāng)是必不可少的要素。第三，金融、中介，保險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)、證券經(jīng)濟(jì)、理財(cái)經(jīng)濟(jì)等公司是活躍的元素，光是小額貸款把街區(qū)活躍起來(lái)很難。第四，還需要一些租賃，未來(lái)租賃行業(yè)會(huì)有大發(fā)展，幫客戶租賃設(shè)備，租賃房屋，像租賃飛機(jī)可以供給做活動(dòng)，這些都是提供元素。

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