隨著廣州“南拓”的不斷深入，廣州火車南站運(yùn)營(yíng)、亞運(yùn)村建設(shè)、南沙的開(kāi)發(fā)等一系列利好因素，番禺商圈正逐步崛起，成為繼上下九、北京路、天河路后的廣州第四商圈。日前，由第一商業(yè)網(wǎng)主辦第七期商業(yè)智匯沙龍統(tǒng)計(jì)顯示 ，前三季度，番禺住宅新開(kāi)工面積同比下降三成，而商業(yè)地產(chǎn)新開(kāi)工面積卻增長(zhǎng)五倍。番禺商圈已形成萬(wàn)博、市橋、大學(xué)城、南站商務(wù)區(qū)四足鼎立之勢(shì)，四大商業(yè)板場(chǎng)集聚了包括奧園廣場(chǎng)、養(yǎng)生廣場(chǎng)、海印又一城、番禺萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等23個(gè)商業(yè)大項(xiàng)目。其中有16個(gè)尚未開(kāi)業(yè)，未開(kāi)業(yè)的面積達(dá)到395.6萬(wàn)平方米。