《服裝商報(bào)》：商界名人聚會(huì) 論道廣州商圈
時(shí)間:2013-09-24來(lái)源:服裝商報(bào) 作者: 陳再明
據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，2012年廣州市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額5977.27億元。其中北京路、上下九、天河三大商圈貢獻(xiàn)突出，僅天河商圈年銷(xiāo)售總額高達(dá)300多億元，堪稱(chēng)國(guó)際化大都市商圈。那么，未來(lái)北京路、上下九、天河這三大商圈將發(fā)展成為什么樣?廣州還會(huì)有多少個(gè)這樣的超級(jí)商圈產(chǎn)生?圍繞著這一話題，由廣州景豪坊購(gòu)物中心主辦，第一商業(yè)網(wǎng)、新浪樂(lè)居承辦，廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)流通經(jīng)濟(jì)研究所協(xié)辦的商業(yè)智匯第九期沙龍“廣州商圈研究暨《珠三角商圈發(fā)展研究報(bào)告(2013)》首發(fā)式”于日前在廣州市景興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司舉辦，廣東省流通業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)助理、第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍，廣州市盛世中華百貨有限公司總經(jīng)理竇懷山，廣東省流通業(yè)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)、楚睿商業(yè)機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)黃文杰，以及廣州景豪坊購(gòu)物中心總經(jīng)理?xiàng)钴娡�、廣州市廣百股份有限公司首席發(fā)展官?lài)?yán)盛華、廣東億華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理景藝暉，廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)流通經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)王先慶教授等20多個(gè)廣州商業(yè)研究與實(shí)戰(zhàn)專(zhuān)家參加了這次研討。
與會(huì)商業(yè)翹楚認(rèn)為，廣州上下九、北京路、天河三大商圈代表廣州商業(yè)發(fā)展三大階段與走向，上下九精致傳統(tǒng)，北京路則交集歷史人文文化和現(xiàn)代商業(yè)氣息，天河則完全是現(xiàn)代大都市商業(yè)群落。因此，入駐上下九的商業(yè)項(xiàng)目，很多都在精雕細(xì)琢方面下足功夫，未來(lái)這一商圈可能會(huì)依托嶺南文化、西關(guān)風(fēng)情這一主題，產(chǎn)生更多精致和獨(dú)特的商業(yè)項(xiàng)目。作為廣州名片的北京路，由于擁有2000多年的歷史文化底蘊(yùn)，鄰近有城隍廟、大佛古寺、大馬站、小馬站、書(shū)院、農(nóng)講所等歷史文化遺跡，以及全國(guó)最早的批發(fā)市場(chǎng)高第街、最早的燈光夜市西湖路燈光夜市，將會(huì)以北京南為界，形成一個(gè)以南批發(fā)、北零售的與旅游文化緊密結(jié)合的人文文化商圈。天河商圈則會(huì)更加現(xiàn)代化、更加時(shí)尚化的方向邁進(jìn)。
記者在這次論壇上獲悉，廣州市景興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已經(jīng)投資在北京路商圈核心位置建設(shè)廣州景豪坊購(gòu)物中心，該購(gòu)物中心建筑面積7萬(wàn)平方米，建成后將給北京路商圈增加1000多個(gè)停車(chē)位、增加一座百米高的五星級(jí)酒店。屆時(shí)來(lái)北京路，不僅可以旅游購(gòu)物停留半天，甚至可以在這個(gè)商圈住下來(lái)停留幾天。因此，景豪坊的加入，將改變北京路商圈有買(mǎi)、有玩、沒(méi)得住難停車(chē)的現(xiàn)狀。
非常值得關(guān)注的是，廣州市商道咨詢有限公司副總經(jīng)理段君偉在這次論壇上提出商業(yè)項(xiàng)目大數(shù)據(jù)的應(yīng)用。試想一下，每天進(jìn)出北京路、上下九、天河各大商場(chǎng)的人流高達(dá)30萬(wàn)人次以上，節(jié)假日高達(dá)60萬(wàn)人次之多。如果每進(jìn)入一個(gè)商場(chǎng)，通過(guò)手機(jī)或者微信等數(shù)據(jù)手段，將這每天數(shù)十萬(wàn)的客戶信息和需求信息第一時(shí)間采集進(jìn)入商場(chǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)，并立即通過(guò)微信等數(shù)據(jù)手段向客戶推薦商圈內(nèi)更適合客戶需求的商家和產(chǎn)品，這將會(huì)為上下九、北京路、天河三大國(guó)際商圈插上騰飛的翅膀。過(guò)去我們做商圈研究、搞商業(yè)研究，都是關(guān)注供應(yīng)規(guī)模而忽略了需求數(shù)據(jù)與供應(yīng)數(shù)據(jù)的對(duì)等論證。如果能夠通過(guò)大數(shù)據(jù)采集和科學(xué)分析，那未來(lái)商圈運(yùn)營(yíng)將會(huì)獲得更加客觀的需求數(shù)據(jù)支撐、獲得更切合實(shí)際的決策參考、獲得更為可觀的商業(yè)利益。
■記者手札
與會(huì)的各位堪稱(chēng)廣州商業(yè)圈子里的精英，雖然大家觀點(diǎn)不盡相同，但對(duì)于廣州商業(yè)來(lái)世今生則如數(shù)家珍，他們手上運(yùn)營(yíng)或者曾經(jīng)運(yùn)營(yíng)的廣州百貨、天河城百貨、中華百貨等等，無(wú)一不是商業(yè)零售領(lǐng)域的經(jīng)典與傳奇。毫不夸張地講，每天從他們所運(yùn)營(yíng)的商業(yè)項(xiàng)目中走過(guò)的人流量必須以百萬(wàn)為單位才能統(tǒng)計(jì)。因此，記者認(rèn)為，如果他們這一群人都開(kāi)始應(yīng)用大數(shù)據(jù)，那這世界上資源比他們更豐富的人可能就很難找到了——商業(yè)零售行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)不太可能擴(kuò)大地盤(pán)，增加連鎖經(jīng)營(yíng)也不是想增加就能增加的，而依托高新技術(shù)進(jìn)行大數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)，必然成為商業(yè)零售企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)注焦點(diǎn)，也肯定會(huì)成為上下九、北京路、天河這樣的國(guó)際化都市級(jí)商圈決勝競(jìng)爭(zhēng)的“殺手锏”。
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