廣州市燕匯物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理劉斐（左三）率隊(duì)來中華廣場參觀學(xué)習(xí)。

    本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者 文小蘭 8月15日廣州報(bào)道）面對電商沖擊、同質(zhì)化嚴(yán)重，商業(yè)地產(chǎn)商該如何突出重圍？在業(yè)態(tài)布局上，怎樣才能體現(xiàn)自身的優(yōu)勢？14-15日，由本網(wǎng)牽線搭橋組織燕匯廣場考察在業(yè)界頗有影響力兩大購物中心：高德匯和中華廣場。

    近年來，中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展如火如荼。最新數(shù)據(jù)顯示，至2013年底，中國購物中心的存量已達(dá)到3450家，到2015年中國購物中心的總量將達(dá)4000多家，中國成為亞洲乃至全球商業(yè)房地產(chǎn)最受矚目的熱點(diǎn)區(qū)域。有專家認(rèn)為，中國多個城市的購物中心，存在供過于求的隱憂。而在購物中心面積不斷擴(kuò)大的同時，存在著一個不容忽視的問題，就是客流量在下降。

    購物中心該如何布局才能吸引更多消費(fèi)者？如何引進(jìn)有影響力、具競爭力的品牌？面對諸多問題，日前，經(jīng)由本網(wǎng)牽線搭橋，組織燕匯廣場參觀考察了高德匯和中華廣場。本網(wǎng)總裁黃華軍表示，高德匯和中華廣場是廣州知名度頗高的兩大購物中心，近年來，他們在業(yè)態(tài)上一直都有調(diào)整，到目前為止，他們在業(yè)態(tài)布局和配套設(shè)施上已相對成熟。第一商業(yè)網(wǎng)搭建這樣的平臺，是為業(yè)界提供一個互相交流、共同學(xué)習(xí)的機(jī)會。而交流和學(xué)習(xí)的目的，則是為給廣大消費(fèi)者提供更加完善、便捷、愉快的消費(fèi)場所。

    作為社區(qū)型購物中心，位于江燕路的燕匯廣場，是廣州規(guī)模最大的社區(qū)商業(yè)中心，也是江燕路最大的地標(biāo)性商業(yè)項(xiàng)目。燕匯廣場是由廣州市隆達(dá)投資有限公司打造的地鐵上蓋純商用物業(yè)，自2009年10月1日開業(yè)以來，已成為周邊幾十萬社區(qū)居民的主要購物、娛樂和消費(fèi)的場所。

    廣州市燕匯物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理劉斐告訴記者，燕匯廣場總建筑面積約4.5萬㎡，引進(jìn)的知名品牌商家包括華潤萬家，KFC，仙蹤林，薩莉亞，稻香集團(tuán)等。此行參觀和考察，既是認(rèn)識業(yè)界精英的好機(jī)會，同時也能從高德匯、中華廣場學(xué)習(xí)到他們成功的經(jīng)驗(yàn)，對燕匯廣場今后的發(fā)展有借鑒意義。

         第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍（前排左二）與中華廣場、燕匯廣場等多位高層、同事合影留念。