廣州市燕匯物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理劉斐（左三）率隊(duì)來(lái)中華廣場(chǎng)參觀學(xué)習(xí)。

    本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者 文小蘭 8月15日廣州報(bào)道）面對(duì)電商沖擊、同質(zhì)化嚴(yán)重，商業(yè)地產(chǎn)商該如何突出重圍？在業(yè)態(tài)布局上，怎樣才能體現(xiàn)自身的優(yōu)勢(shì)？14-15日，由本網(wǎng)牽線(xiàn)搭橋組織燕匯廣場(chǎng)考察在業(yè)界頗有影響力兩大購(gòu)物中心：高德匯和中華廣場(chǎng)。

    近年來(lái)，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展如火如荼。最新數(shù)據(jù)顯示，至2013年底，中國(guó)購(gòu)物中心的存量已達(dá)到3450家，到2015年中國(guó)購(gòu)物中心的總量將達(dá)4000多家，中國(guó)成為亞洲乃至全球商業(yè)房地產(chǎn)最受矚目的熱點(diǎn)區(qū)域。有專(zhuān)家認(rèn)為，中國(guó)多個(gè)城市的購(gòu)物中心，存在供過(guò)于求的隱憂(yōu)。而在購(gòu)物中心面積不斷擴(kuò)大的同時(shí)，存在著一個(gè)不容忽視的問(wèn)題，就是客流量在下降。

    購(gòu)物中心該如何布局才能吸引更多消費(fèi)者？如何引進(jìn)有影響力、具競(jìng)爭(zhēng)力的品牌？面對(duì)諸多問(wèn)題，日前，經(jīng)由本網(wǎng)牽線(xiàn)搭橋，組織燕匯廣場(chǎng)參觀考察了高德匯和中華廣場(chǎng)。本網(wǎng)總裁黃華軍表示，高德匯和中華廣場(chǎng)是廣州知名度頗高的兩大購(gòu)物中心，近年來(lái)，他們?cè)跇I(yè)態(tài)上一直都有調(diào)整，到目前為止，他們?cè)跇I(yè)態(tài)布局和配套設(shè)施上已相對(duì)成熟。第一商業(yè)網(wǎng)搭建這樣的平臺(tái)，是為業(yè)界提供一個(gè)互相交流、共同學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。而交流和學(xué)習(xí)的目的，則是為給廣大消費(fèi)者提供更加完善、便捷、愉快的消費(fèi)場(chǎng)所。

    作為社區(qū)型購(gòu)物中心，位于江燕路的燕匯廣場(chǎng)，是廣州規(guī)模最大的社區(qū)商業(yè)中心，也是江燕路最大的地標(biāo)性商業(yè)項(xiàng)目。燕匯廣場(chǎng)是由廣州市隆達(dá)投資有限公司打造的地鐵上蓋純商用物業(yè)，自2009年10月1日開(kāi)業(yè)以來(lái)，已成為周邊幾十萬(wàn)社區(qū)居民的主要購(gòu)物、娛樂(lè)和消費(fèi)的場(chǎng)所。

    廣州市燕匯物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理劉斐告訴記者，燕匯廣場(chǎng)總建筑面積約4.5萬(wàn)㎡，引進(jìn)的知名品牌商家包括華潤(rùn)萬(wàn)家，KFC，仙蹤林，薩莉亞，稻香集團(tuán)等。此行參觀和考察，既是認(rèn)識(shí)業(yè)界精英的好機(jī)會(huì)，同時(shí)也能從高德匯、中華廣場(chǎng)學(xué)習(xí)到他們成功的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)燕匯廣場(chǎng)今后的發(fā)展有借鑒意義。

         第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍（前排左二）與中華廣場(chǎng)、燕匯廣場(chǎng)等多位高層、同事合影留念。