2024年8月21日下午，廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會榮譽(yù)會長、廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會資深副會長兼商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會榮譽(yù)主席、第一商業(yè)網(wǎng)董事長黃華軍對佛山天虹購物中心進(jìn)行了實(shí)地考察。佛山天虹購物中心總經(jīng)理潘樹大及其團(tuán)隊熱情接待了黃華軍會長。

第一商業(yè)網(wǎng)董事長黃華軍左四，佛山天虹購物中心總經(jīng)理潘樹大左三，第一商業(yè)網(wǎng)總經(jīng)理葉俊峰左二

總經(jīng)理潘樹大向第一商業(yè)網(wǎng)董事長黃華軍介紹了購物中心近年來的發(fā)展情況。自開業(yè)以來，佛山天虹始終關(guān)注市場變化與顧客需求，于2023年7月起啟動了“邊改造、邊運(yùn)營”的策略，對外立面、室內(nèi)空間、停車系統(tǒng)等多個方面進(jìn)行了升級改造，以提供更加便捷的購物環(huán)境和更優(yōu)質(zhì)的消費(fèi)體驗(yàn)。同時，項目還優(yōu)化了業(yè)態(tài)組合，提升了品牌檔次，特別是在餐飲和家庭親子領(lǐng)域，引進(jìn)了多家知名品牌和親子互動項目。

項目簡介

佛山天虹購物中心位于佛山市禪城區(qū)魁奇路與文華路交匯處，與地鐵2號線與3號線灣華站相連，面積10萬㎡，商業(yè)部分從B1到L6層共7層，業(yè)態(tài)組合豐富，特色鮮明。項目以家庭體驗(yàn)消費(fèi)為核心，緊跟市場趨勢，滿足顧客需求，集時尚零售、品質(zhì)餐飲，兒童成長、休閑娛樂為一體，打造禪南家庭新聚場。

項目已經(jīng)開業(yè)5年有余，許多硬件、空間都亟待升級。考慮到市場和顧客需求，2023年7月起，佛山天虹開啟了“邊改造、邊運(yùn)營”的工作模式，做了一系列周密計劃，對項目外立面、室內(nèi)各樓層天花地面、室外廣場活動空間等位置進(jìn)行升級改造。首先解決項目東南側(cè)道路切斷問題及地鐵開通問題，以更為便捷的考量解決消費(fèi)者出行問題；其次，優(yōu)化室外廣場、加強(qiáng)停車導(dǎo)視、改造電梯廳，讓消費(fèi)者從進(jìn)商場到出商場更為便利；第三，解決室內(nèi)“堵”、“暗”“空心化”等問題，取消部分扶梯，釋放顧客動線，重新改造天花地面增加亮度等； 

在商品方面重點(diǎn)完善品類組合，提升品牌檔次，目標(biāo)未來成為核心商圈細(xì)分領(lǐng)域最聚焦顧客需求的引領(lǐng)者；主要結(jié)合佛山人重食輕衣的特征，針對目標(biāo)客群的需求豐富餐飲口味，增加品質(zhì)餐飲，目前已新引進(jìn)茗點(diǎn)工坊、探魚、潮發(fā)、胡鮮生、大弗蘭、大師兄等知名品牌；在家庭親子方面，挖掘親子社交場景空間，將兒童玩樂、教育、親子體驗(yàn)互動等品類做足，引領(lǐng)小太陽之家高品質(zhì)生活方式，目前已引進(jìn)兒童玩樂主力店米兜樂園；在生活體驗(yàn)方面，引導(dǎo)新生活方式，做主流、品質(zhì)生活聚集地，目前已引進(jìn)主力店KK桌球；

在新空間、新內(nèi)容上，佛山天虹購物中心同時打造禪城南親子歡樂聚集地及引領(lǐng)潮流的都市生活策源地，聚焦年輕家庭客群打造城市級舞臺演出、人文展覽等跨圈層活動，同時引入多元IP主題展，不斷打破空間界限，目前日均客流已突破4W+。

同時在運(yùn)營深度方面，不斷探索商戶運(yùn)營思路，深度協(xié)助商戶提業(yè)績，關(guān)聯(lián)細(xì)分業(yè)態(tài)購買邏輯，培養(yǎng)40W+會員，運(yùn)用數(shù)字化工具，全生命周期強(qiáng)導(dǎo)入關(guān)聯(lián)品牌，2024年銷售績同比+40%以上；

通過近一年的空間重塑、商品結(jié)構(gòu)調(diào)整以及精細(xì)化運(yùn)營深耕，佛山天虹改造成果的逐漸顯現(xiàn)，相信調(diào)改后的佛山天虹會向顧客展示更多的可能性及美好體驗(yàn)。